Тонкости погашения ипотеки материнским капиталом в Сбербанке

Материнский капитал представляет собой помощь государства для семей из РФ, в которых с начала 2007 года появился 2-й новорожденный, 3-й, 4-й и следующие дети, если они не оформляли право на маткапитал до этого момента.

В семьях, где с начала января 2020-го года родился 1-й малыш, также могут взять маткапитал. У семей, в которых с 2020-го был рожден 2-й ребенок, сумма возрастает еще на 150 000 рублей. А у семей, где с начала января 2020-го родился 3-й ребенок либо следующие малыши, маткапитал выплачивается в сумме 639 431 руб. 83 коп, если раньше этим капиталом семья не воспользовалась.

Маткапитал появился в РФ в 2007 для материальной поддержки семейства, которое решилось на рождение более чем одного малыша. Сумму, получаемую по программе маткапитала, нельзя тратить просто так. Очень часто его называют семейным из-за того, что он нужен для помощи именно семье.

Можно ли оплатить кредит материнским капиталом

Законом не запрещается оплачивать кредит маткапиталом при 2 условиях:

1. Кредит должен быть целевым.
2. Цель кредита — это покупка товаров либо услуг, нужных для жизни детей со степенью инвалидности, покупка или ремонт жилья, предназначенного для дальнейшего проживания семьи.

В 7 статье закона «О дополнительных мерах помощи семьям, имеющим детей» сказано, что денежные средства маткапитала разрешается применять в нескольких направлениях.

Что необходимо для погашения ипотеки в Сбербанке

Шаг 1: уведомление кредитной организации

Справка из кредитной организации является поводом, чтобы использовать маткапитал или его часть для погашения ипотеки. Это важный документ, который нужно запросить в Сбербанке.

Справка обязательно должна содержать последующую информацию:

• Данные заемщика.
• Сумма задолженности в промежуток времени, в котором подавался запрос(сумма основной задолженности и долг по процентам).
• Ежемесячная отплата — на погашение основной задолженности и процентов, которые прописываются в договоре отдельно.
• Реквизиты для начисления средств маткапитала.
• Подпись одного из сотрудников банка.

В Сбербанке эта справка выдается в течение 2-3 дней. Если денежные средства маткапитала направляются для выплаты начального взноса, то справка к документам не прилагается. Данные, нужные ПФ, содержатся в ипотечном и кредитном договорах.

Шаг 2-й: подача документов в ПФР

В любой из ситуаций подается заявление на использование средств маткапитала, к которому прикрепляются последующие документы:

• Паспорт заявителя (собственника маткапитала).
• Копия паспорта 2-го супруга.
• Копия договора.
• Справка от Сбербанка об остатках долга.
• Ксерокопия кредитного договора.
• Расписка от ЕГРН — нужна для установления факта владения и использования жилого помещения на правах собственности
• Договор долевого участия — если жилье приобреталось во время строительства.
• Справка, которая подтверждает, что кредитная организация выполняет обязательства по покупке жилья.

Обязательно указывается направление использования МСК и четкая сумма. Помимо этого, к обозначенным документам прилагается соглашение лица, на которого оформлена недвижимость. Можно переоформить жилье на всю семью, в том числе и на ребенка. Эта расписка заверяется у нотариуса.

Шаг 3: получение разрешения со стороны ПФР

Документы и заявление принимаются сотрудником ПФР, если соблюдается полная комплектация. После принятия бумаг просителю выдается расписка, в которой указывается фамилия, имя и отчество уполномоченного банковского сотрудника, принявшего заявление, дата и время, когда его приняли в обработку, и регистрационный номер.

Если же документы отправляются через МФЦ, то заявитель получает расписку, подписанную сотрудником МФЦ. А когда пакет документов отправляется через ПФР или на сайте Госуслуг, заявителю отправляется на почту электронное уведомление. В независимости от способа подачи пакета документов срок рассмотрения не превышает 1 месяца. По конечным итогам рассмотрения обращения просителю отправляются уведомления:

• Письмо на почту — если подавали документы через ПФР.
• В МФЦ (нужно получить самостоятельно) — если документы подавались через МФЦ.
• В личном кабинете —документы подавались через сайт ПФР или Госуслуг.
• Об окончательном решении проситель уведомляется не позже 5 суток с даты отправки.

Если с документами все хорошо и все сведения, нужные для воплощения права на пользование маткапитала, актуальны, то ПФР должен отправить сумму на счет в Сбербанке в течение 10 суток после окончательного принятия решения. Погашение ипотеки маткапиталом нужно выполнять заявительным способом.

Шаг 4: подается уведомление на полное или частичное погашение ипотеки

Если погашается лишь часть кредита, заемщику дается выбор: уменьшить срок кредитного договора либо сократить размер ежемесячных выплат. В этом случае необходимо заявление. Деньги будут перенаправлены в счет оплаты долга автоматически, если не подать заявление в Сбербанк

Заявление заполняется в офисе организации. Если ипотека погашена целиком, нужно запросить в Сбербанке справку о том, что кредит оплачен, и банк к заемщику не имеет претензий. Справка выдается только по просьбе клиента, это не обязательно.

Выплата ипотеки делается безналичным способом. Если после полного использования маткапитала есть малозначительная сумма (обычно это несвоевременно оплаченные комиссии), то справка от Сбербанка не выдается.

Может ли отец оформить маткапитал

Законным способом воспользоваться маткапиталом отец ребенка может в двух случаях.

1. Мужчина, гражданин РФ, единственный усыновитель ребенка. Для того чтобы воспользоваться таким правом, должно быть специальное решение судьи.
2. Мать потеряла право на оказание поддержки от государства, и в таком случае оно переходит к отцу ребенка.